新消息！长春高新二股东金磊离婚 女方分得超40亿股份

长春高新二股东金磊离婚 女方分得超40亿股份

北京 - 2024年1月11日，A股上市公司长春高新（000661）发布公告称，公司于近日收到公司持股5%以上股东金磊先生的通知，获悉金磊先生与王思勉女士已通过协议方式办理了解除婚姻关系手续，并就股份分割事项作出安排。金磊先生拟将其持有的公司3001万股股份，约占公司总股份的7.42%，分割至王思勉女士名下。

根据双方签订的离婚协议，本次股份分割后，金磊先生将持有长春高新463.16万股股份，占公司总股本的1.14%，不再是公司持股5%以上股东；王思勉女士将持有长春高新3001.41万股股份，成为公司第二大股东。

女方成第二大股东

值得注意的是，在本次离婚分割前，金磊先生持有长春高新3464.57万股股份，占公司总股本的8.56%，而王思勉女士则未持有公司股份。这意味着，王思勉女士在本次离婚中获得了价值超过40亿元的股份。

或涉减持

根据长春高新公告，在股份分割完成后，金磊先生和王思勉女士将分别持有公司3001.41万股和463.16万股股份，合并持有公司股份比例为8.56%。根据《上市公司股东持股变动规则》的有关规定，金磊先生和王思勉女士合并后仍为公司持股5%以上股东，需在30个工作日内向公司提交持股计划。

金磊曾减持

金磊先生是长春高新的重要股东，也是金赛药业的创始人、董事长兼总经理。金赛药业是长春高新的核心子公司，主要从事基因工程生物药品的研发、生产和销售。

回溯到2020年7月，金磊先生曾通过集中竞价交易方式减持公司股份409万股，占公司总股本的1.0106%。此后，金磊先生又多次减持公司股份。截至2023年12月31日，金磊先生持有长春高新3464.57万股股份，占公司总股本的8.56%。

离婚原因引猜测

金磊先生和王思勉女士的离婚，引发了市场人士的猜测。有分析认为，金磊先生近期频繁减持公司股份，可能是为了套现离婚。也有分析认为，金磊先生和王思勉女士离婚，可能是因为感情不和。

长春高新股价下跌

金磊先生和王思勉女士离婚的消息，也对长春高新的股价产生了影响。1月11日，长春高新股价低开低走，收盘报125元/股，跌幅2.58%。

结语

金磊先生和王思勉女士的离婚，是A股近期发生的又一起天价离婚案。这起案件也引发了市场人士对上市公司股东持股变动问题的关注。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。